Официальные партнёры застройщика
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
8 (928) 409-23-23
Перезвоните мне
Получить подборку

Жилой комплекс «Патрики» — архитектура стиля, развитая инфраструктура и комфорт для всей семьи

  • Семейная ипотека от 3.5%
  • Рассрочка от 1₽ в месяц
  • Закрытый двор без автомобилей

Купить квартиру в
ЖК Патрики Краснодар
Ответьте на 3 вопроса и получите подборку акционных квартир + 23 полезных файла

Гранд Аллея

Не просто прогулочная зона — это стильное пространство с ландшафтом, местами отдыха и знаковыми брендами города.

Премиальная Коммерция

Лучшие магазины, банки, салоны красоты и другие сервисы — всё на первых этажах, рядом с домом.

Подземный паркинг

Два уровня, автомойки, детейлинг и кладовые. Лифт ведёт прямо в квартиру.

Получить подборку

Жилой комплекс «Патрики» — архитектура стиля, развитая инфраструктура и комфорт для всей семьи

  • Семейная ипотека от 3.5%
  • Рассрочка от 1₽ в месяц
  • Закрытый двор без автомобилей

Купить квартиру в
ЖК Патрики Краснодар
Ответьте на 3 вопроса и получите подборку акционных квартир + 23 полезных файла

Гранд Аллея

Не просто прогулочная зона — это стильное пространство с ландшафтом, местами отдыха и знаковыми брендами города.

Премиальная Коммерция

Лучшие магазины, банки, салоны красоты и другие сервисы — всё на первых этажах, рядом с домом.

Подземный паркинг

Два уровня, автомойки, детейлинг и кладовые

Экспертная консультация от официальных партнеров с опытом продаж 15 лет

ЖК Патрики в Краснодаре от застройщика ГК «Точно»: официальные цены, планировки квартир, условия покупки и ход строительства

Жилой комплекс бизнес-класса Патрики — это новый район в Краснодаре от ГК «Точно». Здесь вы можете купить квартиру напрямую от застройщика по ценам от 5,8 млн ₽. На этой странице собрана вся информация о планировках, доступных способах покупки (включая IT и семейную ипотеку), а также актуальные фото со стройплощадки. Наша цель — дать вам полную картину, чтобы вы могли принять взвешенное решение о покупке квартиры в одном из самых перспективных проектов города.

Что представляет собой жилой комплекс Патрики в Краснодаре?

ЖК Патрики — это масштабный проект, который формирует новый центр притяжения в Пашковском жилом массиве. Это не просто дома, а полноценный жилой район европейского уровня, спроектированный для комфортной и безопасной жизни. Застройщик, ГК «Точно», известен своим вниманием к деталям и созданию качественной городской среды, и Патрики — флагманский проект этого подхода. Комплекс бизнес-класса предлагает не только квадратные метры, но и особую атмосферу, вдохновленную столичными Патриаршими прудами.

Концепция и атмосфера: новый центр притяжения в Пашковском районе

Концепция «Патриков» строится вокруг идеи создания самодостаточного района, где есть всё для жизни, работы и отдыха. Сердцем проекта станет «Гранд Аллея» — широкий пешеходный бульвар, который станет местом для прогулок, встреч и отдыха жителей. Это пространство спроектировано как центр комьюнити, где соседи знают друг друга, а атмосфера располагает к общению. Здесь гармонично сочетаются современная архитектура, продуманное озеленение и качественная коммерция на первых этажах.

Ключевые цифры и факты о комплексе

  • Бизнес
    Класс жилья
  • 5
    Кварталов
  • 4267
    Квартир
  • 6-18
    Этажей
  • Монолит-кирпич
    Технология строительства
  • 2025 – 2030 гг.
    Срок сдачи
  • ГК «Точно»
    Застройщик
  • Эскроу-счета
    Безопасность

Где именно находится ЖК Патрики и какая инфраструктура его окружает?

Один из ключевых факторов при выборе жилья — расположение. ЖК Патрики строится в динамично развивающемся Пашковском жилом массиве, что обеспечивает как уединенность, так и быстрый доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Это выбор для тех, кто ценит свое время и комфорт.

Расположение на карте Краснодара

Комплекс расположен в квадрате улиц Сормовская, Лизы Чайкиной и Фадеева. Удобные выезды на ключевые магистрали города позволяют быстро добраться до центра, аэропорта или выехать за город. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. (Здесь будет вставлена интерактивная карта).

Социальная инфраструктура на территории комплекса

Застройщик ГК «Точно» решает одну из главных проблем новых районов — нехватку социальных объектов. На территории жилого комплекса Патрики запроектированы и строятся:

  • Современная школа на 1550 мест.
  • Три детских сада на 760 мест.
  • Вашим детям не придется ездить в другие районы — все образовательные учреждения будут в шаговой доступности, что обеспечивает безопасность и экономит время.

Торговые центры и транспортная доступность

В радиусе нескольких минут езды от ЖК Патрики находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры Краснодара:

  • СБС Мегамолл
  • Галактика
  • Меридиан

Это означает, что шопинг, развлечения и семейный досуг всегда будут рядом.

Какие квартиры и планировки доступны для покупки в ЖК Патрики?

В ЖК Патрики представлены разнообразные планировочные решения, способные удовлетворить потребности как молодых профессионалов, так и больших семей. Продуманная эргономика и внимание к деталям — визитная карточка квартир в этом комплексе.

Планировки 1-комнатных квартир от 35.5 м²

Идеальный вариант для старта или инвестиций. Просторные кухни, функциональные прихожие и светлые комнаты создают комфортное пространство для жизни одного или двух человек.

Варианты 2-комнатных квартир для семьи

Это наиболее востребованный формат, предлагающий оптимальный баланс площади и функциональности. Планировки включают как классические варианты, так и евро-формат с объединенной кухней-гостиной, что идеально подходит для семейных вечеров.

Просторные 3-комнатные квартиры до 90.4 м²

Флагманские планировки для тех, кто ценит простор и комфорт. В таких квартирах предусмотрены несколько санузлов, гардеробные и большие гостиные, где с легкостью разместится большая семья и гости.

Особенности квартир: высокие потолки и панорамные окна

Независимо от площади, все квартиры в ЖК Патрики обладают атрибутами бизнес-класса. Высокие потолки (от 2,7 до 3 метров) визуально расширяют пространство, а панорамное остекление наполняет комнаты светом и воздухом, открывая прекрасные виды на город и благоустроенную территорию.

Какие способы покупки квартир предлагает застройщик ГК «Точно»?

ГК «Точно» обеспечивает гибкие и безопасные финансовые инструменты для покупки квартиры в жилом комплексе Патрики, делая жилье бизнес-класса доступнее для разных категорий покупателей.

Условия по Семейной ипотеке со ставкой 6%

Семьи с детьми могут воспользоваться государственной программой и приобрести квартиру по льготной ставке. Это отличная возможность улучшить жилищные условия с минимальной переплатой.

IT-ипотека в ЖК Патрики: требования и условия

Специалисты из сферы информационных технологий могут претендовать на одну из самых низких ипотечных ставок на рынке. ЖК Патрики аккредитован в банках-партнерах по этой программе.

Рассрочка от застройщика: первоначальный взнос и варианты платежей

Для тех, кто предпочитает обойтись без кредитов, доступна беспроцентная рассрочка от застройщика. Условия обсуждаются индивидуально, что позволяет подобрать комфортный график платежей.

Как работает безопасная покупка через эскроу-счет?

Все сделки в ЖК Патрики проводятся в соответствии с ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Это означает, что ваши деньги хранятся в банке до момента сдачи дома в эксплуатацию, что полностью исключает риски и гарантирует юридическую чистоту покупки.

Кто является застройщиком ЖК Патрики и насколько он надежен?

Выбор застройщика — это залог вашего спокойствия. ЖК Патрики возводит группа компаний «Точно», один из крупнейших и наиболее авторитетных девелоперов Юга России.

Ключевая информация о группе компаний «Точно»

ГК «Точно» имеет многолетний опыт строительства масштабных жилых районов, коммерческой и социальной инфраструктуры. Компания известна высоким качеством строительства, строгим соблюдением сроков и комплексным подходом к освоению территорий.

Юридические документы и проектная декларация

Вся документация по проекту, включая проектную декларацию и разрешения на строительство, находится в открытом доступе на официальном портале наш.дом.рф. Полная прозрачность — один из ключевых принципов работы застройщика.

Как продвигается ход строительства ЖК Патрики?

Для многих покупателей важно лично следить за динамикой строительства своего будущего дома. ГК «Точно» обеспечивает регулярное информирование о ходе работ на площадке жилого комплекса Патрики.

Фотоотчет со строительной площадки за Октябрь 2025

Застройщик ежемесячно публикует свежие фотографии и видео со строительной площадки. Вы можете в реальном времени наблюдать за возведением корпусов, монтажом окон и благоустройством территории.

Официальные сроки сдачи корпусов ЖК Патрики

Сдача корпусов ЖК Патрики производится поэтапно. Первые дома будут введены в эксплуатацию в 2025 году, а полное завершение жилого комплекса запланировано на 2030 год. Точные сроки сдачи каждого литера указаны в проектной декларации.

Ответы на часто задаваемые вопросы о ЖК Патрики

Мы собрали ответы на самые популярные вопросы, которые волнуют наших покупателей. Это поможет вам быстро получить нужную информацию и принять взвешенное решение.

Кто является застройщиком ЖК «Патрики» в Краснодаре?

Застройщиком жилого комплекса Патрики выступает группа компаний «Точно». Это один из крупнейших девелоперов Юга России с многолетней историей, известный высоким качеством строительства и строгим соблюдением сроков сдачи объектов. Покупка квартиры у ГК «Точно» — это гарантия надежности.

Какой точный адрес у жилого комплекса?

Официально строительный адрес проекта находится в Пашковском жилом массиве. Территория комплекса расположена в квадрате улиц Сормовская, Лизы Чайкиной и Фадеева, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрые выезды в сторону центра города и аэропорта.

Когда запланирована сдача жилого комплекса ЖК Патрики?

Строительство ведется поэтапно. Сдача первых корпусов (литеров) запланирована на 2025 год. Полное завершение строительства всего жилого района, включая всю инфраструктуру, намечено на 2030 год. Чтобы узнать точный срок сдачи интересующего вас дома, лучше обратиться в отдел продаж.

Когда будет построена школа в ЖК Патрики?

Да, и это одно из ключевых преимуществ. Проектом предусмотрено строительство собственной большой школы на 1550 учеников и трех современных детских садов общей вместимостью 760 мест прямо на территории жилого комплекса. Социальная инфраструктура вводится в эксплуатацию параллельно со сдачей жилых корпусов.

Как купить квартиру от застройщика и какие есть варианты?

Купить квартиру в ЖК Патрики Краснодар можно несколькими способами:
  1. 100% оплата: Самый выгодный вариант по стоимости.
  2. Ипотека: Комплекс аккредитован ведущими банками, доступны льготные программы (Семейная, IT-ипотека).
  3. Рассрочка: Беспроцентная рассрочка от застройщика с индивидуальными условиями.
  4. Все сделки проходят безопасно через эскроу-счета.

Продается ли коммерческая недвижимость в жилом комплексе Патрики?

Да, на первых этажах зданий, выходящих на центральную «Гранд Аллею» и другие ключевые улицы, спроектированы коммерческие помещения. Это создает отличные возможности для инвесторов и предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в центре нового престижного района.

ФОТОГАЛЕРЕЯ

ЖК "Патрики" это:

III КВАРТАЛ 2030 года

— СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

4300
количество квартир
3600
количество машиномест в подземном паркинге
5-18
количество этажей в жилом комплексе

ЖК Патрики

ЖК Патрики — это выбор тех, кто ищет не просто квартиру, а стиль жизни бизнес-класса в центре динамично развивающегося Краснодара.

Дизайнерские холлы
Лифт в 2-х уровневый
подземный паркинг
4–10 квартир на этаже
Инфраструктура во дворе

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

ЖК Патрики

От грамотно подобранного планировочного решения напрямую зависит ваше удобство. Чем продуманнее
планировку вы выберете, тем проще вам будет оформить жилье в соответствии с собственными пожеланиями.

ЖК "ПАТРИКИ"

ИПОТЕКА И РАССРОЧКА

Скидка до 7% при полной оплате
Узнать больше
Семейная ипотека от 3.5%
Узнать больше
IT-ипотека от 2.5%
Узнать больше

Ипотека в самых! популярных банках России:

Рассрочка по 1₽ в месяц
Узнать больше
Скидка до 7% при полной оплате
Узнать больше
IT-ипотека от 2.5%
Узнать больше
Семейная ипотека от 3.5%
Узнать больше

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК ПАТРИКИ

Мы знаем, что идеальное расположение – это то, что делает дом по-настоящему вашим. Позвольте нам помочь вам найти место, где будет удобно жить и наслаждаться каждым днем!

Нажмите чтобы смотреть карту
Нажмите чтобы смотреть карту

Как купить квартиру?

4 шага к своему жилью. На каждом этапе Вы получите бесплатную помощь эксперта по новостройкам и
юридическую поддержку. Ваш правильный выбор - наша цель.

ЖК ПАтрики

консультация

презентация

БРОнирование

покупка

Бесплатная консультация и подбор новостроек по вашим параметрам

Выезд на бесплатную презентацию вместе с нашим экспертом по недвижимости

Забронируем понравившиеся квартиры у застройщика и зафиксируем цены

Оформим документы на покупку квартиры

СВязаться с экспертом ⮕
СВязаться с экспертом ⮕

4 шага к своему жилью. На каждом этапе Вы получите бесплатную помощь эксперта по новостройкам и
юридическую поддержку. Ваш правильный выбор - наша цель.

Телефон: 8 (861) 290-80-23
Telegram: @partnerpeak
Адреса:
г. Краснодар, ул. Маяковского, д. 160, 1 этаж
Мы работаем: Будни с 09:00 до 18:00, выходные с 10:00 до 16:00
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Оставьте заявку, получите подборку квартир!

Официальные партнёры застройщика

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФЭМИЛИБРОКЕР НОВОСТРОЙКИ

ОГРН 1232300025143.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф